6 września 2026 roku projekt rewitalizacji budynków przy ul. Mariackiej 30, 32 i 34 w Katowicach otrzymał tytuł Modernizacja Roku 2026. Prace obejmowały kompleksową przebudowę kamienic przystosowaną do funkcji mieszkaniowej w systemie TBS. Inwestycja została zrealizowana z zachowaniem historycznej fasady od strony ulicy Mariackiej.
Co wykonano podczas rewitalizacji?
W ramach prac wzmocniono konstrukcje budynków i wymieniono uszkodzone elementy konstrukcyjne, w tym stropy. Wprowadzono nowoczesne udogodnienia takie jak windy i balkony. Na dziedzińcach zaprojektowano ogród integracyjny, który ma służyć nie tylko mieszkańcom odnowionych kamienic, lecz także sąsiednim podwórkom. Prace łączyły prace konserwatorskie z adaptacją wnętrz do współczesnych standardów mieszkaniowych.
Kto stoi za projektem i jakie otrzymał wyróżnienia?
Autorem projektu jest pracownia OVO Grąbczewscy Architekci. Architekci mieli swobodę koncepcyjną — mogli, pod warunkiem zachowania lub odtworzenia fasady przy Mariackiej, zdecydować o rozbiórce wnętrz. Zespół zdecydował się na zachowanie zabudowy i jednoczesne stworzenie przestrzeni do integracji mieszkańców. Przed przyznaniem tytułu Modernizacja Roku 2026 projekt zdobył wcześniej Śląską Wielką Nagrodę Budownictwa.
Czy są mieszkania przeznaczone do wynajęcia?
Przebudowa przekształciła kamienice w zespół mieszkalny realizowany przez Katowickie TBS. W wykazach miasta figuruje pozycja dotycząca inwestycji KTBS przy ul. Mariackiej 30, 32, 34 z informacją o naborze wniosków na wynajem mieszkań. Szczegóły dotyczące warunków najmu i naboru prowadzone są przez Katowickie TBS oraz urząd miasta.
Oskar Grąbczewski podkreślał, że zachowanie ponadstuletniej zabudowy było istotnym elementem projektu. Tytuł Modernizacja Roku 2026 przyznano w jubileuszowej XXX edycji konkursu.
